Сколько стоит аренда: Моэма
Медианная аренда: Моэма
R$ 5 900 (≈ US$ 1 080)
RemRent пока не публикует жильё в Моэме: это цифры рынка, измеренные по 4 766 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 400 (≈ US$ 622)объявлений: 2 243 | R$ 6 500 (≈ US$ 1 190)объявлений: 676 | R$ 16 000 (≈ US$ 2 929)объявлений: 1 674 |
| Дома | —объявлений: 15 | —объявлений: 6 | R$ 12 700 (≈ US$ 2 325)объявлений: 84 |
| Студии | R$ 4 800 (≈ US$ 879)объявлений: 68 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все порталы, которые мы читаем. Остальное публикуют не все, поэтому в каждой строке своё число объявлений.
| Статья расходов | Медиана | Объявления |
|---|---|---|
| Аренда | R$ 5 900 (≈ US$ 1 080) | объявлений: 4 766 |
| Кондоминиум | R$ 1 500 (≈ US$ 275) | объявлений: 4 613 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 390 (≈ US$ 71) | объявлений: 3 701 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 18 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Моэма: что стоит знать
- Моэма граничит с парком Ибирапуэра — большим городским парком с озёрами, пешеходными и велодорожками и музеями, вокруг которого строится жизнь на открытом воздухе.
- Район плотно застроен жилыми башнями, а вдоль авеню Ибирапуэра идут станции сиреневой линии метро.
- К аэропорту Конгоньяс отсюда ведут две главные авеню — терминал внутренних рейсов рядом.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 6 нояб. 2026 в этот срез вошло 4 766 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 5 нояб. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,4621 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Moema: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.