Сколько стоит аренда: Моэма
Медианная аренда: Моэма
R$ 6 000 (≈ US$ 1 164)
RemRent пока не публикует жильё в Моэме: это цифры рынка, измеренные по 4 348 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Ещё 23 объявления не указывают число спален, поэтому в диапазоны ниже они не попадают.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 400 (≈ US$ 660)объявлений: 1 961 | R$ 6 500 (≈ US$ 1 261)объявлений: 674 | R$ 17 500 (≈ US$ 3 396)объявлений: 1 503 |
| Дома | —объявлений: 12 | —объявлений: 26 | R$ 12 000 (≈ US$ 2 329)объявлений: 99 |
| Студии | R$ 4 800 (≈ US$ 932)объявлений: 50 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все 4 порталов выборки. Остальное — нет: в каждой строке видно, сколько порталов её публикуют.
| Статья расходов | Медиана | Объявления | Порталов |
|---|---|---|---|
| Аренда | R$ 6 000 (≈ US$ 1 164) | объявлений: 4 348 | 4 |
| Кондоминиум | R$ 1 500 (≈ US$ 291) | объявлений: 4 170 | 4 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 390 (≈ US$ 76) | объявлений: 3 230 | 3 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 18 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Моэма: что стоит знать
- Моэма граничит с парком Ибирапуэра — большим городским парком с озёрами, пешеходными и велодорожками и музеями, вокруг которого строится жизнь на открытом воздухе.
- Район плотно застроен жилыми башнями, а вдоль авеню Ибирапуэра идут станции сиреневой линии метро.
- К аэропорту Конгоньяс отсюда ведут две главные авеню — терминал внутренних рейсов рядом.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 17 сент. 2026 в этот срез вошло 4 348 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 16 сент. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,1527 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Moema: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.