Сколько стоит аренда: Параизу
Медианная аренда: Параизу
R$ 5 850 (≈ US$ 1 071)
RemRent пока не публикует жильё в Параизу: это цифры рынка, измеренные по 11 049 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 750 (≈ US$ 687)объявлений: 3 760 | R$ 7 500 (≈ US$ 1 373)объявлений: 2 885 | R$ 10 000 (≈ US$ 1 831)объявлений: 3 212 |
| Дома | R$ 4 400 (≈ US$ 806)объявлений: 60 | R$ 6 986 (≈ US$ 1 279)объявлений: 37 | R$ 8 900 (≈ US$ 1 629)объявлений: 367 |
| Студии | R$ 3 000 (≈ US$ 549)объявлений: 728 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все порталы, которые мы читаем. Остальное публикуют не все, поэтому в каждой строке своё число объявлений.
| Статья расходов | Медиана | Объявления |
|---|---|---|
| Аренда | R$ 5 850 (≈ US$ 1 071) | объявлений: 11 049 |
| Кондоминиум | R$ 1 650 (≈ US$ 302) | объявлений: 9 903 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 495 (≈ US$ 91) | объявлений: 7 589 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 898 (≈ US$ 164) | объявлений: 474 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 19 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Параизу: что стоит знать
- Параизу относится к Вила-Мариане и лежит между авеню Паулиста и парком Ибирапуэра, на гребне, который называют Эспигау-да-Паулиста.
- Станция Параизу — пересадка между синей и зелёной линиями метро: центр, коридор Паулиста, восточные и северные районы — в одной пересадке.
- Жилые улицы соседствуют с медицинским и культурным кластером: больница Оспитал-ду-Корасау, Институт Пастера, дом Каза-дас-Розас.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 6 нояб. 2026 в этот срез вошло 11 049 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 5 нояб. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,4621 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Paraíso: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.