Сколько стоит аренда: Параизу
Медианная аренда: Параизу
R$ 5 850 (≈ US$ 1 135)
RemRent пока не публикует жильё в Параизу: это цифры рынка, измеренные по 11 116 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Ещё 112 объявлений не указывают число спален, поэтому в диапазоны ниже они не попадают.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 780 (≈ US$ 734)объявлений: 3 634 | R$ 7 000 (≈ US$ 1 359)объявлений: 2 716 | R$ 10 800 (≈ US$ 2 096)объявлений: 3 410 |
| Дома | R$ 5 700 (≈ US$ 1 106)объявлений: 32 | R$ 7 000 (≈ US$ 1 359)объявлений: 34 | R$ 8 900 (≈ US$ 1 727)объявлений: 390 |
| Студии | R$ 3 000 (≈ US$ 582)объявлений: 788 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все 5 порталов выборки. Остальное — нет: в каждой строке видно, сколько порталов её публикуют.
| Статья расходов | Медиана | Объявления | Порталов |
|---|---|---|---|
| Аренда | R$ 5 850 (≈ US$ 1 135) | объявлений: 11 116 | 5 |
| Кондоминиум | R$ 1 650 (≈ US$ 320) | объявлений: 9 839 | 4 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 500 (≈ US$ 97) | объявлений: 7 574 | 3 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 950 (≈ US$ 184) | объявлений: 483 | 1 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 19 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Параизу: что стоит знать
- Параизу относится к Вила-Мариане и лежит между авеню Паулиста и парком Ибирапуэра, на гребне, который называют Эспигау-да-Паулиста.
- Станция Параизу — пересадка между синей и зелёной линиями метро: центр, коридор Паулиста, восточные и северные районы — в одной пересадке.
- Жилые улицы соседствуют с медицинским и культурным кластером: больница Оспитал-ду-Корасау, Институт Пастера, дом Каза-дас-Розас.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 17 сент. 2026 в этот срез вошло 11 116 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 16 сент. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,1527 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Paraíso: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.