Сколько стоит аренда: Сан-Паулу
Медианная аренда: Сан-Паулу
R$ 4 500 (≈ US$ 824)
RemRent пока не публикует жильё в Сан-Паулу: это цифры рынка, измеренные по 641 695 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 500 (≈ US$ 641)объявлений: 234 201 | R$ 4 400 (≈ US$ 806)объявлений: 150 107 | R$ 10 900 (≈ US$ 1 996)объявлений: 125 773 |
| Дома | R$ 1 400 (≈ US$ 256)объявлений: 15 020 | R$ 3 200 (≈ US$ 586)объявлений: 19 092 | R$ 9 000 (≈ US$ 1 648)объявлений: 66 426 |
| Студии | R$ 2 699 (≈ US$ 494)объявлений: 31 076 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все порталы, которые мы читаем. Остальное публикуют не все, поэтому в каждой строке своё число объявлений.
| Статья расходов | Медиана | Объявления |
|---|---|---|
| Аренда | R$ 4 500 (≈ US$ 824) | объявлений: 641 695 |
| Кондоминиум | R$ 1 206 (≈ US$ 221) | объявлений: 497 424 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 332 (≈ US$ 61) | объявлений: 387 184 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 644 (≈ US$ 118) | объявлений: 35 545 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 18 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Сан-Паулу: что стоит знать
- Сан-Паулу — финансовый и корпоративный центр страны: офисные кластеры тянутся вдоль авеню Паулиста, Фария-Лима и Беррини.
- В городе разветвлённое метро, соединённое с пригородными железнодорожными линиями, которые дотягиваются до дальних районов и соседних муниципалитетов.
- В Сан-Паулу издавна живут большие итальянская, японская и арабская общины — это видно в таких кварталах, как Либердади, Биксига и Бон-Ретиру, и в местной кухне.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 6 нояб. 2026 в этот срез вошло 641 695 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 5 нояб. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,4621 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
São Paulo: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.