Сколько стоит аренда: Сан-Паулу
Медианная аренда: Сан-Паулу
R$ 4 440 (≈ US$ 862)
RemRent пока не публикует жильё в Сан-Паулу: это цифры рынка, измеренные по 641 667 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Ещё 5 783 объявления не указывают число спален, поэтому в диапазоны ниже они не попадают.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 450 (≈ US$ 670)объявлений: 224 997 | R$ 4 200 (≈ US$ 815)объявлений: 148 600 | R$ 10 900 (≈ US$ 2 115)объявлений: 126 334 |
| Дома | R$ 1 400 (≈ US$ 272)объявлений: 15 776 | R$ 3 100 (≈ US$ 602)объявлений: 20 745 | R$ 9 000 (≈ US$ 1 747)объявлений: 68 359 |
| Студии | R$ 2 669 (≈ US$ 518)объявлений: 31 073 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все 5 порталов выборки. Остальное — нет: в каждой строке видно, сколько порталов её публикуют.
| Статья расходов | Медиана | Объявления | Порталов |
|---|---|---|---|
| Аренда | R$ 4 440 (≈ US$ 862) | объявлений: 641 667 | 5 |
| Кондоминиум | R$ 1 200 (≈ US$ 233) | объявлений: 491 324 | 4 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 335 (≈ US$ 65) | объявлений: 380 555 | 3 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 638 (≈ US$ 124) | объявлений: 35 204 | 1 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 18 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Сан-Паулу: что стоит знать
- Сан-Паулу — финансовый и корпоративный центр страны: офисные кластеры тянутся вдоль авеню Паулиста, Фария-Лима и Беррини.
- В городе разветвлённое метро, соединённое с пригородными железнодорожными линиями, которые дотягиваются до дальних районов и соседних муниципалитетов.
- В Сан-Паулу издавна живут большие итальянская, японская и арабская общины — это видно в таких кварталах, как Либердади, Биксига и Бон-Ретиру, и в местной кухне.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 17 сент. 2026 в этот срез вошло 641 667 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 16 сент. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,1527 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
São Paulo: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.