Сколько стоит аренда: Вила-Мариана
Медианная аренда: Вила-Мариана
R$ 3 960 (≈ US$ 769)
RemRent пока не публикует жильё в Вила-Мариане: это цифры рынка, измеренные по 11 099 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Ещё 106 объявлений не указывают число спален, поэтому в диапазоны ниже они не попадают.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 300 (≈ US$ 640)объявлений: 4 856 | R$ 5 000 (≈ US$ 970)объявлений: 1 507 | R$ 12 500 (≈ US$ 2 426)объявлений: 1 973 |
| Дома | R$ 3 900 (≈ US$ 757)объявлений: 121 | R$ 5 000 (≈ US$ 970)объявлений: 159 | R$ 9 600 (≈ US$ 1 863)объявлений: 1 041 |
| Студии | R$ 3 000 (≈ US$ 582)объявлений: 1 336 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все 5 порталов выборки. Остальное — нет: в каждой строке видно, сколько порталов её публикуют.
| Статья расходов | Медиана | Объявления | Порталов |
|---|---|---|---|
| Аренда | R$ 3 960 (≈ US$ 769) | объявлений: 11 099 | 5 |
| Кондоминиум | R$ 904 (≈ US$ 175) | объявлений: 9 014 | 4 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 250 (≈ US$ 49) | объявлений: 7 001 | 3 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 672 (≈ US$ 130) | объявлений: 567 | 1 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 17 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Вила-Мариана: что стоит знать
- Вила-Мариана — район южной зоны, который пересекают несколько линий метро со станциями Ана-Роза, Вила-Мариана, Санта-Крус и Шакара-Клабин.
- Часть Вила-Клементину — медицинский и академический центр: здесь Паулистская медицинская школа Unifesp и больница Сан-Паулу.
- Из культурных площадок здесь SESC Вила-Мариана, Бразильская синематека и музей Лазаря Сегала.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 17 сент. 2026 в этот срез вошло 11 099 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 16 сент. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,1527 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Vila Mariana: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.