Сколько стоит аренда: Вила-Мариана
Медианная аренда: Вила-Мариана
R$ 4 000 (≈ US$ 732)
RemRent пока не публикует жильё в Вила-Мариане: это цифры рынка, измеренные по 11 713 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 300 (≈ US$ 604)объявлений: 5 024 | R$ 5 500 (≈ US$ 1 007)объявлений: 1 780 | R$ 12 700 (≈ US$ 2 325)объявлений: 2 083 |
| Дома | R$ 3 900 (≈ US$ 714)объявлений: 140 | R$ 5 000 (≈ US$ 915)объявлений: 163 | R$ 9 800 (≈ US$ 1 794)объявлений: 1 166 |
| Студии | R$ 2 999 (≈ US$ 549)объявлений: 1 357 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все порталы, которые мы читаем. Остальное публикуют не все, поэтому в каждой строке своё число объявлений.
| Статья расходов | Медиана | Объявления |
|---|---|---|
| Аренда | R$ 4 000 (≈ US$ 732) | объявлений: 11 713 |
| Кондоминиум | R$ 950 (≈ US$ 174) | объявлений: 9 506 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 268 (≈ US$ 49) | объявлений: 7 471 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 670 (≈ US$ 123) | объявлений: 605 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 17 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Вила-Мариана: что стоит знать
- Вила-Мариана — район южной зоны, который пересекают несколько линий метро со станциями Ана-Роза, Вила-Мариана, Санта-Крус и Шакара-Клабин.
- Часть Вила-Клементину — медицинский и академический центр: здесь Паулистская медицинская школа Unifesp и больница Сан-Паулу.
- Из культурных площадок здесь SESC Вила-Мариана, Бразильская синематека и музей Лазаря Сегала.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 6 нояб. 2026 в этот срез вошло 11 713 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 5 нояб. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,4621 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Vila Mariana: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.