Сколько стоит аренда: Пиньейрус
Медианная аренда: Пиньейрус
R$ 5 500 (≈ US$ 1 007)
RemRent пока не публикует жильё в Пиньейрусе: это цифры рынка, измеренные по 33 276 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 4 300 (≈ US$ 787)объявлений: 17 867 | R$ 7 950 (≈ US$ 1 455)объявлений: 7 853 | R$ 11 000 (≈ US$ 2 014)объявлений: 3 638 |
| Дома | R$ 13 245 (≈ US$ 2 425)объявлений: 176 | R$ 7 300 (≈ US$ 1 336)объявлений: 333 | R$ 13 065 (≈ US$ 2 392)объявлений: 732 |
| Студии | R$ 3 400 (≈ US$ 622)объявлений: 2 677 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все порталы, которые мы читаем. Остальное публикуют не все, поэтому в каждой строке своё число объявлений.
| Статья расходов | Медиана | Объявления |
|---|---|---|
| Аренда | R$ 5 500 (≈ US$ 1 007) | объявлений: 33 276 |
| Кондоминиум | R$ 1 200 (≈ US$ 220) | объявлений: 29 544 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 300 (≈ US$ 55) | объявлений: 21 891 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 788 (≈ US$ 144) | объявлений: 1 493 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 15 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Пиньейрус: что стоит знать
- Пиньейрус — транспортный узел западной зоны: на Ларгу-да-Батата сходятся автобусные маршруты и станция жёлтой линии Фария-Лима, а ещё в районе есть остановки пригородной изумрудной линии.
- Это один из гастрономических и ночных центров города — бары, рестораны, театры, альтернативные площадки — и он граничит с Вила-Мадаленой.
- Муниципальный рынок Пиньейруса обслуживает район с начала прошлого века: овощи, мясо, рыба, сыры, бакалея.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 6 нояб. 2026 в этот срез вошло 33 276 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 5 нояб. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,4621 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Pinheiros: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.