Сколько стоит аренда: Пиньейрус
Медианная аренда: Пиньейрус
R$ 5 600 (≈ US$ 1 087)
RemRent пока не публикует жильё в Пиньейрусе: это цифры рынка, измеренные по 31 966 объявлениям, а не каталог жилья, которое можно снять.
Ещё 206 объявлений не указывают число спален, поэтому в диапазоны ниже они не попадают.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 4 300 (≈ US$ 835)объявлений: 16 314 | R$ 8 000 (≈ US$ 1 553)объявлений: 7 544 | R$ 10 500 (≈ US$ 2 038)объявлений: 4 118 |
| Дома | R$ 7 870 (≈ US$ 1 527)объявлений: 163 | R$ 7 000 (≈ US$ 1 359)объявлений: 328 | R$ 12 000 (≈ US$ 2 329)объявлений: 795 |
| Студии | R$ 3 500 (≈ US$ 679)объявлений: 2 498 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все 5 порталов выборки. Остальное — нет: в каждой строке видно, сколько порталов её публикуют.
| Статья расходов | Медиана | Объявления | Порталов |
|---|---|---|---|
| Аренда | R$ 5 600 (≈ US$ 1 087) | объявлений: 31 966 | 5 |
| Кондоминиум | R$ 1 225 (≈ US$ 238) | объявлений: 28 166 | 4 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 328 (≈ US$ 64) | объявлений: 20 593 | 3 |
| Кондоминиум + IPTU одной суммой | R$ 798 (≈ US$ 155) | объявлений: 1 416 | 1 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 15 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Пиньейрус: что стоит знать
- Пиньейрус — транспортный узел западной зоны: на Ларгу-да-Батата сходятся автобусные маршруты и станция жёлтой линии Фария-Лима, а ещё в районе есть остановки пригородной изумрудной линии.
- Это один из гастрономических и ночных центров города — бары, рестораны, театры, альтернативные площадки — и он граничит с Вила-Мадаленой.
- Муниципальный рынок Пиньейруса обслуживает район с начала прошлого века: овощи, мясо, рыба, сыры, бакалея.
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 17 сент. 2026 в этот срез вошло 31 966 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 16 сент. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,1527 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.
Границы районов здесь опираются на точки, которые OpenStreetMap хранит для каждого из них, а не на официальные границы, установленные городом, поэтому объявление из соседней зоны может попасть в этот подсчёт, а края — приблизительные.
Pinheiros: объявления ещё в работе
Пока собираем и приводим в порядок местные объявления. Оставьте почту — сообщим в день запуска.