Снять квартиру в Жуан-Песоа — 3 780 объявлений
3 779 объявлений
Показано 25 из 3779
На RemRent сейчас 3 779 объявлений об аренде жилья в Жуан-Песоа (Бразилия) с крупных порталов страны. Медиана аренды — R$ 3 700 в месяц: за жильё с одной спальней просят R$ 3 000, с двумя — R$ 3 500, с тремя и больше — R$ 5 000. Посчитано на 6 нояб. 2026 по 7 510 объявлениям. По типу жилья объявления в Жуан-Песоа делятся так: квартир — 3387, домов — 353, студий — 40; фильтром по типу можно оставить любой из трёх. Больше всего объявлений приходится на районы Manaíra и Jardim Oceania. Второй слой фильтров берётся с фотографий. Модель компьютерного зрения просматривает снимки каждого объявления и записывает то, что на них видно: стойку консьержа, бассейн, спортзал, детскую площадку, балкон, а внутри жилья мебель, тип пола и кухонную технику. Каждый такой признак включается как отдельный фильтр. То, чего на снимке не видно, в фильтр не попадает. Число спален, площадь и цена берутся из текста объявления, а не с фото. Если одно и то же жильё выставлено несколько раз, это видно по совпадающим фотографиям: объявления сводятся в одну карточку, и в ней остаётся ссылка на каждое из них. Сужать список удобно по порядку: сначала тип жилья и число спален, затем район, затем фильтры по фото. Число результатов меняется после каждого шага, поэтому видно, какой из фильтров отсёк больше всего.
Сколько стоит аренда: Жуан-Песоа
Медианная аренда: Жуан-Песоа
R$ 3 700 (≈ US$ 677)
Измерено по 7 510 объявлениям на крупнейших порталах Бразилии.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 000 (≈ US$ 549)объявлений: 1 255 | R$ 3 500 (≈ US$ 641)объявлений: 3 220 | R$ 4 970 (≈ US$ 910)объявлений: 2 322 |
| Дома | —объявлений: 11 | R$ 1 650 (≈ US$ 302)объявлений: 61 | R$ 10 000 (≈ US$ 1 831)объявлений: 588 |
| Студии | R$ 1 500 (≈ US$ 275)объявлений: 53 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все порталы, которые мы читаем. Остальное публикуют не все, поэтому в каждой строке своё число объявлений.
| Статья расходов | Медиана | Объявления |
|---|---|---|
| Аренда | R$ 3 700 (≈ US$ 677) | объявлений: 7 510 |
| Кондоминиум | R$ 630 (≈ US$ 115) | объявлений: 1 337 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 500 (≈ US$ 92) | объявлений: 831 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 14 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 6 нояб. 2026 в этот срез вошло 7 510 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 5 нояб. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,4621 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.