Снять квартиру в Жуан-Песоа — 4 190 объявлений
4 189 объявлений
На RemRent сейчас 4 189 объявлений об аренде жилья в Жуан-Песоа (Бразилия) с крупных порталов страны. Медиана аренды — R$ 3 650 в месяц: за жильё с одной спальней просят R$ 2 999, с двумя — R$ 3 500, с тремя и больше — R$ 5 000. Посчитано на 17 сент. 2026 по 7 849 объявлениям. По типу жилья объявления в Жуан-Песоа делятся так: квартир — 3783, домов — 366, студий — 41; фильтром по типу можно оставить любой из трёх. Больше всего объявлений приходится на районы Manaíra и Jardim Oceania. Второй слой фильтров берётся с фотографий. Модель компьютерного зрения просматривает снимки каждого объявления и записывает то, что на них видно: стойку консьержа, бассейн, спортзал, детскую площадку, балкон, а внутри жилья мебель, тип пола и кухонную технику. Каждый такой признак включается как отдельный фильтр. То, чего на снимке не видно, в фильтр не попадает. Число спален, площадь и цена берутся из текста объявления, а не с фото. Если одно и то же жильё выставлено несколько раз, это видно по совпадающим фотографиям: объявления сводятся в одну карточку, и в ней остаётся ссылка на каждое из них. Сужать список удобно по порядку: сначала тип жилья и число спален, затем район, затем фильтры по фото. Число результатов меняется после каждого шага, поэтому видно, какой из фильтров отсёк больше всего.
Сколько стоит аренда: Жуан-Песоа
Медианная аренда: Жуан-Песоа
R$ 3 650 (≈ US$ 708)
Измерено по 7 849 объявлениям на крупнейших порталах Бразилии.
Ещё 24 объявления не указывают число спален, поэтому в диапазоны ниже они не попадают.
Аренда по типу жилья и числу спален
| Тип жилья | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|
| Квартиры | R$ 3 000 (≈ US$ 582)объявлений: 1 354 | R$ 3 500 (≈ US$ 679)объявлений: 3 375 | R$ 4 500 (≈ US$ 873)объявлений: 2 404 |
| Дома | —объявлений: 25 | R$ 2 500 (≈ US$ 485)объявлений: 78 | R$ 7 950 (≈ US$ 1 543)объявлений: 539 |
| Студии | R$ 1 450 (≈ US$ 281)объявлений: 50 | —объявлений: 0 | —объявлений: 0 |
Из чего складывается месячный платёж
Аренду указывают все 4 порталов выборки. Остальное — нет: в каждой строке видно, сколько порталов её публикуют.
| Статья расходов | Медиана | Объявления | Порталов |
|---|---|---|---|
| Аренда | R$ 3 650 (≈ US$ 708) | объявлений: 7 849 | 4 |
| Кондоминиум | R$ 619 (≈ US$ 120) | объявлений: 1 375 | 4 |
| IPTU (налог на недвижимость) | R$ 511 (≈ US$ 99) | объявлений: 818 | 3 |
В половине объявлений, где есть обе суммы, кондоминиум составляет около 14 % от суммы «аренда + кондоминиум».
Как измерены эти цифры
Цены на этой странице пересчитываются каждую ночь по активным объявлениям: на 17 сент. 2026 в этот срез вошло 7 849 объявлений об аренде.
Каждая цифра — это сама арендная плата. Кондоминиум и налог IPTU считаются отдельно и никогда не входят в эти суммы.
Суммы в долларах здесь — это пересчёт, а не отдельное измерение: на 16 сент. 2026 взят один зафиксированный курс — 5,1527 реала за доллар — по котировке PTAX Центрального банка Бразилии.