Квартира 90 м²: 3 комнаты, 1 санузел в спальне и открытая кухня

3 спал.2 ванн.90 м²Есть парковка

R$ 4.250/мес

аренда R$ 4.000 · condomínio R$ 250

3 сент. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне

1 спальня со своей ванной

Плитка на полу

Вид на воду

Консьерж 24/7

Сауна
Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Открытая кухня объединена с зоной гостиной, поэтому готовить и повседневно пользоваться пространством удобно. Площадь 90 м²: квартира в хорошем состоянии, с плиткой по всему помещению, 3 комнаты и 2 санузла всего, включая 1 в спальне с собственной ванной, а также 2 парковочных места. На кухне есть встроенные шкафы, а планировка сохраняет связь с гостиной. Из окон видно воду. В доме жильцам доступны общие сауна и детская площадка, а также консьерж 24 часа.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 4.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 250

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 750 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 60⁠–⁠144 м², с мебелью и без. Районы: Praia da Bandeira, Jardim Guanabara, Tauá, Jardim Carioca, Moneró, Portuguesa, Ribeira, Zumbi, Cacuia, Pitangueiras. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 3.500 в месяц.

Как считаем