1 / 28

Rua Os Sinos, 320

Точное расположение

Квартира 120 м² с застеклённым балконом и видом на воду

3 спал.3 ванн.120 м²2-й этажЕсть парковка

R$ 5.341/мес

аренда R$ 4.000 · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 341

30 окт. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Электрическая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу
Комната для персонала

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Застеклённый балкон
Сад
Вид на город
Вид на воду

Консьерж 24/7
Контроль доступа
Закрытая территория
Электронные ворота
Видеонаблюдение

Лифт
Доступ для инвалидной коляски
Велопарковка
Коворкинг

Бассейн
Детский бассейн
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 4.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 341

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 900 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 31 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 31 квартирой в этой части города: 3 спальни, 96⁠–⁠150 м², с мебелью и без. Районы: Jardim Guanabara, Jardim Carioca, Penha Circular, Tauá, Freguesia (Ilha), Praia da Bandeira, Zumbi, Bonsucesso, Cacuia, Olaria, Pitangueiras, Portuguesa, Ramos, Ribeira.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 3.100 в месяц.

Как считаем