1 / 23

Avenida Borges de Medeiros

Примерное расположение

Квартира в аренду с 3 спальнями и 3 ванными

3 спал.3 ванн.304 м²Есть парковка

R$ 38.324/мес

аренда R$ 28.000 · condomínio R$ 8.136 · IPTU R$ 2.188

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Балкон
Панорамные окна
Вид на воду
Вид на горы

Лифт

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В гостиной пол выложен плиткой, а окна от пола до потолка выходят на воду и горы. Площадь квартиры 304 м²: 3 спальни, 3 ванные комнаты и 3 парковочных места. Квартира без мебели, ухоженная и в хорошем состоянии, с отделкой уровня люкс. Кухня — отдельное закрытое помещение: есть газовая плита и вытяжка, встроенные кухонные шкафы и плиточный пол; в квартире также предусмотрены духовка и кондиционер. В ванных комнатах есть душевая зона с остеклением, электрическая лейка и ванна. В спальнях — деревянный пол и встроенные шкафы. Также в квартире есть балкон и зона для стирки, а планировка включает home office и коридор. В здании есть лифт, которым пользуются жильцы совместно.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 28.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 8.136
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 2.188

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 14.250 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 17 из 36 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: 3 спальни, 187⁠–⁠401 м², с мебелью и без. Районы: Lagoa, Gávea, Jardim Botânico, Humaitá. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 21.850 в месяц.

Как считаем