1 / 31

Avenida Visconde de Albuquerque, 1256

Точное расположение

Квартира с 2 спальнями и посудомоечной машиной

2 спал.3 ванн.160 м²Есть парковка

R$ 33.330/мес

аренда R$ 28.000 · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 1.430

9 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка
Посудомоечная машина

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома
Кладовая

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Тумба под ТВ

Балкон
Балкон с грилем
Панорамные окна
Вид на город
Вид на горы

Консьерж 24/7
Контроль доступа

Лифт
Прачечная

Бассейн
Спортивная площадка
Зона барбекю
Сауна

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 28.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.900
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.430

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 12.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 36 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: 2 спальни, 129⁠–⁠197 м², с мебелью и без. Районы: Leblon, Ipanema, Botafogo, Jardim Botânico, Lagoa, Gávea.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 19.400 в месяц.

Как считаем