Квартира 100 м² с 3 спальнями и кухней открытой планировки

3 спал.3 ванн.100 м²Есть парковка

R$ 12.487/мес

аренда R$ 11.000 · condomínio R$ 1.137 · IPTU R$ 350

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне

Все спальни со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Обеденный стол и стулья

Вид на город

Лифт
Прачечная

Бассейн
Тренажёрный зал
Зал для праздников
Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Площадь этой пустой квартиры — 100 м². Пространство выстроено так, чтобы жилую зону было легко собирать вместе: гостиная переходит в обеденную, а кухня открытой планировки связывает их в единый сценарий. В квартире 3 спальни, и каждая из них — с собственной ванной комнатой; всего в доме 3 ванных комнаты. Также есть гостевой полувантуз (lavabo) и отдельная зона для стирки. Квартира в хорошем состоянии и выглядит современно. Есть кондиционер, на кухне — встроенные шкафы, а пол во всей квартире выложен плиткой. Из окон открывается вид на город. В самом доме жильцы пользуются лифтом, тренажерным залом, общей прачечной, комнатой для праздников, детской площадкой и бассейном. Предусмотрены 2 парковочных места.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 11.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.137
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 350

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 5.650 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 40 из 116 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 116 квартирами в этой части города: 3 спальни, 80⁠–⁠125 м², с мебелью и без. Район: Centro.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 6.450 в месяц.

Как считаем