Квартира с 3 спальнями и панорамными окнами

3 спал.3 ванн.126 м²Есть парковка

R$ 12.450/мес

аренда R$ 11.000 · condomínio R$ 1.050 · IPTU R$ 400

6 окт. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома

Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ
Платяной шкаф

Балкон
Застеклённый балкон
Приватное барбекю
Панорамные окна
Вид на город

Консьерж 24/7
Электронные ворота

Лифт

Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 11.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.050
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 400

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 6.200 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 14 из 40 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 40 квартирами в этой части города: 3 спальни, 82⁠–⁠184 м², с мебелью и без. Районы: Pantanal, Córrego Grande, Trindade Sul, Santa Mônica. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.850 в месяц.

Как считаем