1 / 28

Rua Jerônimo Venâncio das Chagas, 312

Точное расположение

Квартира с 3 спальнями 89 м² на 2 этаже

3 спал.2 ванн.89 м²2-й этажЕсть парковка

R$ 12.391/мес

аренда R$ 11.000 · condomínio R$ 1.183 · IPTU R$ 208

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу
Кладовая

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья

Балкон
Застеклённый балкон
Сад
Приватное барбекю
Вид на воду

Контроль доступа

Лифт
Прачечная

Бассейн
Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Кухня открытой планировки соединяется с гостиной: есть газовая плита и встроенная кухонная мебель. Гостиная рассчитана на два обособленных пространства, а во всей квартире — плиточные полы. Дальше начинается приватная зона: в квартире 3 спальни, и одна из них — с собственной ванной комнатой. Всего 2 ванные комнаты: в каждой есть душ в стеклянной ограждающей зоне и электрическая лейка. Есть балкон с застеклением, где размещается барбекю-зона. Отдельно предусмотрена прачечная, она работает вместе с этим пространством. Помимо этого, в квартире есть частный сад, частное барбекю и кладовая. Квартира меблирована, в хорошем состоянии и выглядит современно. Она находится на 2 этаже и включает 2 парковочных места. Аренда — со слов арендодателя. В доме для жильцов предусмотрены общие удобства: открытый бассейн, зона для вечеринок, площадка для спорта, общая зона барбекю и общая прачечная, а также контроль доступа и лифт.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 11.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.183
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 208

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 3.250 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 70⁠–⁠127 м², с мебелью и без. Районы: Lagoa Pequena, Campeche Leste, Rio Tavares. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 8.900 в месяц.

Как считаем