Квартира с 2 спальнями и балконом, кухня открытой планировки

2 спал.2 ванн.121 м²Есть парковка

R$ 8.550/мес

аренда R$ 7.800 · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 100

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Магистральный газ

1 спальня со своей ванной
Хозяйственная зона

Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Тумба под ТВ

Балкон

Электронные ворота

Лифт

Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка
Детская зона

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Кухня открытой планировки переходит в зону гостиной — так удобно готовить и пользоваться общим пространством без лишних перегородок. Площадь квартиры 121 м²: 2 спальни, из них 1 — со своей ванной, всего 2 ванные комнаты, и предусмотрены 2 парковочных места. Встроенная кухонная мебель и настенная тумба под телевизор помогают держать пространство функциональным, а по всей квартире — плитка на полу. Также есть кондиционер, балкон и зона для стирки, а само жилье ухоженное, в современном актуальном виде. В доме жильцы пользуются общим лифтом, детской игровой комнатой, комнатой для праздников, детской площадкой и общей зоной для барбекю, при этом безопасность обеспечивает электронные ворота. Со слов арендодателя, «кроме аренды на ответственности арендатора будет оплата кондоминиума и его обычных расходов, IPTU, сбора мусора, Imposto de marinha (SPU), страхования от пожара, электроэнергии и иных платежей, предусмотренных статьями 22 и 23 Закона № 8.245/91».

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.800
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 650
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 100

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 3.000 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 31 из 59 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 59 квартирами в этой части города: 2 спальни, 73⁠–⁠190 м², с мебелью и без. Район: Ingleses. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.450 в месяц.

Как считаем