Балкон с грилем и 2 спальни: квартира 76 м²

2 спал.2 ванн.76 м²Есть парковка

R$ 9.260/мес

аренда R$ 7.800 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 260

26 сент. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу

Тумба под ТВ

Балкон с грилем

Консьерж 24/7
Контроль доступа

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.800
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.200
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 260

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 3.250 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 31 из 64 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 64 квартирами в этой части города: 2 спальни, 52⁠–⁠120 м², с мебелью и без. Район: Campeche. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.750 в месяц.

Как считаем