Дуплекс с кухней открытой планировки и 3 парковочными местами

3 спал.5 ванн.185 м²Есть парковка

R$ 22.900/мес

аренда R$ 20.000 · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.000

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Плита
Вытяжка

Все спальни со своей ванной
Гостевой санузел
Хозяйственная зона

Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат

Диван
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон с грилем
Приватное барбекю

Консьерж 24/7

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Игровая комната
Сауна
Детская площадка
Детская зона

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Открытая кухня, объединённая с зоной гостиной и с плитой и вытяжкой, упрощает повседневное приготовление еды. Площадь квартиры — 227 м²: здесь 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, всего 5 ванных комнат (включая ванные в суитах) и 3 парковочных места. Гостиная и столовая расположены в едином пространстве; квартира хорошо ухожена и в хорошем состоянии, с отделкой высокого класса. В доме есть кондиционер и также установлен духовой шкаф. На кухне — встроенная мебель, а зона прачечной отделена; дополнительно предусмотрены гостевой полуванна (lavabo), приватная зона BBQ и балконная столешница с мойкой. В здании жильцы пользуются общими удобствами: лифтом, тренажёрным залом, бассейном, зоной общего BBQ и сауной, а также круглосуточной консьерж-службой.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Крытое парковочное место

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 20.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.900
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.000

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 6.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 37 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 37 квартирами в этой части города: разное число спален, 114⁠–⁠269 м², с мебелью и без. Район: Campo Comprido. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 15.400 в месяц.

Как считаем