Квартира с 3 спальнями и панорамными окнами

3 спал.3 ванн.194 м²Есть парковка

R$ 22.173/мес

аренда R$ 20.000 · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 573

5 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита
Вытяжка

2 спальни со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Кондиционер
Отопление
Плитка и деревянный пол или ламинат

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья

Балкон
Застеклённый балкон
Сад
Панорамные окна
Вид на город

Консьерж 24/7

Лифт
Коворкинг

Бассейн
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников
Сауна
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 20.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.600
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 573

Где размещено это жильё

5 объявлений на 5 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 10.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: разное число спален, 119⁠–⁠282 м², с мебелью и без. Районы: Campo Comprido, Campina do Siqueira, Mossunguê, Santo Inácio. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 11.100 в месяц.

Как считаем