João Pessoa
116 оголошень
Помешкань в оренду в João Pessoa зараз: 1 236 — усі зібрані з майданчиків, які ми агрегуємо, в один порівнюваний список. Розподіл такий: квартири — 1130, будинки — 100, студії — 6, тож вибір справді широкий: і для тих, кому потрібне компактне житло без зайвого клопоту, і для родини, якій потрібен цілий будинок. У багатьох будинках João Pessoa є те, про що орендарі питають найчастіше: цілодобова охорона на вході, охоронюване крите паркомісце, басейн, спортзал і дитячі майданчики, — а розумні фільтри дають змогу одразу відібрати потрібне, а не гортати те, що не підходить. Найбільше пропозицій у районах Manaira та Jardim Oceania, тож є що з чим порівняти в межах одного міста. Почніть із міста, залиште два-три райони й порівнюйте вже всередині них, замість того щоб гортати весь João Pessoa підряд. Кожне оголошення тут ми приводимо до єдиного вигляду, прибираємо повтори між майданчиками, які збираємо, і доповнюємо тегами, які ШІ розпізнав на фотографіях: так до того, що зазначило саме оголошення, додається те, що видно на самих фото.
Скільки коштує оренда: Жуан-Песоа
Медіанна оренда: Жуан-Песоа
R$ 3 890 (≈ US$ 751)
Виміряно за 151 оголошенням на найбільших порталах Бразилії.
Оренда за кількістю кімнат
| Кімнати | Медіана | Звичайний діапазон | Оголошення |
|---|---|---|---|
| 1 кімната | R$ 2 500 (≈ US$ 482) | R$ 1 795 – R$ 2 998(≈ US$ 346 – US$ 579) | оголошень: 47 |
| 2 кімнати | R$ 3 900 (≈ US$ 753) | R$ 3 200 – R$ 4 650(≈ US$ 618 – US$ 897) | оголошень: 63 |
| 3+ кімнати | R$ 7 150 (≈ US$ 1 380) | R$ 5 000 – R$ 11 000(≈ US$ 965 – US$ 2 123) | оголошень: 41 |
З чого складається місячний платіж
Оренду вказують усі 2 порталів вибірки. Решту — ні: у кожному рядку видно, скільки порталів її публікують.
| Стаття витрат | Медіана | Оголошення | Порталів |
|---|---|---|---|
| Оренда | R$ 3 890 (≈ US$ 751) | оголошень: 151 | 2 |
| Кондомініум | R$ 446 (≈ US$ 86) | оголошень: 119 | 2 |
| IPTU (податок на нерухомість) | R$ 130 (≈ US$ 25) | оголошень: 116 | 2 |
У медіанному оголошенні з обома сумами кондомініум становить близько 10% від суми «оренда + кондомініум»: у половини таких оголошень ця частка менша, у половини більша.
Як виміряно ці цифри
Ціни на цій сторінці перераховуються щоночі за активними оголошеннями: станом на 1 вер. 2026 р. цей зріз — з 151 оголошення про оренду.
Кожна цифра — це сама орендна плата. Кондомініум і податок IPTU рахуються окремо й ніколи не входять у ці суми.
Суми в доларах тут — це перерахунок, а не окремий вимір: на 31 серп. 2026 р. узято один зафіксований курс — 5,1816 реала за долар — за котируванням PTAX Центрального банку Бразилії.