1 / 33

Rua Magalhães Castro

Примерное расположение

Дом: 2 спальни, 80 м²

2 спал.1 ванн.80 м²Есть парковка

R$ 1.891/мес

аренда R$ 1.550 · condomínio R$ 280 · IPTU R$ 61

8 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовый водонагреватель
Кондиционер
Плитка на полу

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 1.550
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 280
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 61

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 400 в месяц дешевле

чем обычно у похожих домов в этой части города

Здесь есть парковка, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 30 домами в этой части города: 2 спальни, 65⁠–⁠100 м², с мебелью и без. Районы: Riachuelo, Méier, Cachambi, Engenho Novo, Vila Isabel, Benfica, Todos os Santos, Andaraí, Higienópolis, Rocha, Sampaio.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 1.950 в месяц.

Как считаем