Панорамные окна и 5 спален: дом 400 м²

5 спал.7 ванн.400 м²Есть парковка

R$ 50.500/мес

аренда R$ 45.000 · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 2.700

25 сент. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Вытяжка

Все спальни со своей ванной

Кондиционер
Плитка на полу

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Сад
Панорамные окна
Вид на горы

Закрытая территория

Бассейн
Зона барбекю
Гриль-зона
Зал для праздников
Кинозал
Сауна

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 45.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.800
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 2.700

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 30.000 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 16 из 32 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 32 домами в этой части города: 4 спальни и больше, 330⁠–⁠500 м², с мебелью и без. Районы: Itanhangá, Anil, Joá.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 15.000 в месяц.

Как считаем