1 / 26

Rua Gérson Pompeu Pinheiro, 01

Точное расположение

Дом с 3 спальнями и приватным барбекю

3 спал.3 ванн.450 м²Есть парковка

R$ 18.366/мес

аренда R$ 16.000 · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 1.066

24 сент. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Электрическая плита

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона

Плитка на полу

Приватное барбекю

Консьерж 24/7
Контроль доступа
Закрытая территория
Электронные ворота
Видеонаблюдение

Доступ для инвалидной коляски
Парковка для гостей

Бассейн
Спортивная площадка
Зона барбекю
Гриль-зона
Присмотр за детьми

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 16.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.300
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.066

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 12.800 в месяц дешевле

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 72 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, дома другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 150 домами в этой части города: разное число спален, 280⁠–⁠720 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 28.800 в месяц.

Как считаем