1 / 31

Rua Alberto Wolf Teixeira, 311

Точное расположение

Меблированный дом с 4 спальнями и кухней открытой планировки

4 спал.5 ванн.950 м²Есть парковка

R$ 156.000/мес

аренда R$ 150.000 · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 3.000

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Газовая плита

Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Застеклённый балкон
Панорамные окна
Вид на воду
Вид на горы

Закрытая территория

Бассейн
Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Встроенные шкафы в спальнях помогают быстро навести порядок и держать вещи на своих местах. Кухня открытой планировки плавно переходит в зону гостиной, а на кухне стоит газовая плита. Дом меблирован: есть диван, кресло, журнальный столик, обеденный стол со стульями и готовый рабочий уголок с письменным столом и офисным стулом. Внутри также есть кондиционер, холодильник и духовка. По дому предусмотрены стеклянный балкон и окна от пола до потолка. В гостиной и спальне напольное покрытие — плитка и дерево, а на кухне — плитка. Из окон видны вода и горы. В доме есть и балкон, и зона для стирки. Всего 4 спальни и 5 ванных комнат, а также 5 парковочных мест. Дом ухожен и в хорошем состоянии, с отделкой высокого класса. Территория закрытого типа и с охраной, а на уровне здания жильцам доступны общая зона барбекю и открытый бассейн. Домашние животные разрешены, как указывает арендодатель. При площади 950 м² это заметно просторный вариант для спокойной недели.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 150.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 3.000

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 90.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 17 из 30 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 30 домами в этой части города: 4 спальни и больше, 600⁠–⁠1500 м², с мебелью и без. Районы: São Conrado, Joá, Gávea, Vidigal. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 59.400 в месяц.

Как считаем