1 / 45

Avenida das Américas, 8445

Только улица

Дом для аренды и продажи с 5 спальнями и 5 ванными

5 спал.5 ванн.1000 м²Есть парковка

R$ 44.983/мес

аренда R$ 38.000 · condomínio R$ 3.683 · IPTU R$ 3.300

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина

Кондиционер
Плитка на полу

Консьерж 24/7
Закрытая территория
Электронные ворота

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Планировка в этом доме понятная: 5 спален и 5 ванных комнат, отдельная закрытая кухня и коридор, который соединяет внутренние помещения вместе с гостиной. Общая площадь — 1000 м². Дом ухоженный, в хорошем состоянии, с плиточным полом по всему пространству и современным, актуальным внешним видом. На кухне уже установлены встроенные кухонные шкафы. В ванных комнатах есть душ в стеклянной ограждающей зоне. Для комфорта предусмотрен кондиционер. Дом сдается без мебели. Парковка рассчитана на 5 машиномест. Территория закрытого сообщества охраняется: есть консьерж 24 часа и электронные ворота. Размещение с домашними животными разрешено по информации от арендодателя.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 38.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.683
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 3.300

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 20.000 в месяц дешевле

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 82 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 150 домами в этой части города: 4 спальни и больше, 600⁠–⁠1600 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 58.000 в месяц.

Как считаем