Дом с 4 спальнями и застеклённым балконом

4 спал.4 ванн.231 м²Есть парковка

R$ 38.950/мес

аренда R$ 33.000 · condomínio R$ 4.050 · IPTU R$ 1.900

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне

Ванна
Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать

Балкон
Застеклённый балкон
Вид на город

Бассейн
Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В доме есть окна с видом на город, а ещё — застеклённый балкон. Площадь составляет 231 м²: 4 спальни, 4 ванные комнаты и 3 парковочных места. Открытая кухня переходит в зону гостиной, поэтому между комнатами сохраняется единый ритм. В гостиной и на кухне пол плитка, а в спальнях — дерево. В ванных комнатах есть электрическая душевая лейка и ванна. Также в доме предусмотрены балкон и место для стирки. Как указывает арендодатель, допускаются домашние животные. Общие зоны здания для жильцов — барбекю-зона и бассейн.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 33.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 4.050
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.900

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 16.250 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 40 из 82 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 82 домами в этой части города: 4 спальни и больше, 177⁠–⁠367 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 16.750 в месяц.

Как считаем