1 / 48

Avenida João Luís Alves

Примерное расположение

Дом 250 м² с окнами от пола до потолка и видом

4 спал.2 ванн.250 м²Есть парковка

R$ 13.263/мес

аренда R$ 12.000 · IPTU R$ 1.263

31 авг. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне

Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Панорамные окна
Вид на город
Вид на воду

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Этот дом на 250 м² рассчитан на 4 спальни и 2 ванные комнаты и включает 3 парковочных места. Больше всего меняет ощущение от проживания то, что в доме есть большие окна от пола до потолка: из них видны вода и город. В гостиной пол выложен плиткой, а в спальнях — деревянное покрытие. В спальнях установлены встроенные шкафы, поэтому хранение встроено в планировку. Ванные комнаты продуманы под разные привычки: душевая зона с ограждением из стекла, электрическая насадка на душ и ванна. Кухня с встроенными (встроенный гарнитур) шкафами, а сама отделка — высокого уровня, класса luxury, при этом дом содержится в хорошем состоянии. Работает газовый водонагреватель. И отдельно важно для семей с животными: по информации от арендодателя, pets разрешены.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 12.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.263

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 5.500 в месяц дешевле

чем обычно у похожих домов в этой части города

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и дома побольше и поменьше. Сравнили с 35 домами в этой части города: 4 спальни и больше, 160⁠–⁠400 м², с мебелью и без. Районы: Urca, Botafogo, Lagoa, Copacabana, Laranjeiras, Cosme Velho, Flamengo, Glória, Humaitá. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 17.500 в месяц.

Как считаем