Дом с 1 спальней и 1 ванной, нужен ремонт

1 спал.1 ванн.220 м²

R$ 12.112/мес

аренда R$ 12.000 · IPTU R$ 112

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита

Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Плитка и деревянный пол или ламинат

Кровать
Обеденный стол и стулья

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Этот дом без мебели и визуально нуждается в ремонте — здесь сразу видно, что придется вкладываться, чтобы привести все в порядок. Площадь дома — 220 м². В спальне деревянный пол, установлены встроенные шкафы. В гостиной — плиточное покрытие пола, это основное общее пространство. Кухня отдельная, закрытая комната: в ней есть газовая плита, а также встроенные кухонные шкафы. В ванной комнате душевая зона в стеклянной ограждающей конструкции, электрическая лейка и ванна. В зоне прачечной есть хозяйственная раковина (tanque) и встроенная тумба/элемент под умывальник. Также в доме установлен газовый водонагреватель. Парковочного места в комплекте нет.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 12.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 112

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 9.350 в месяц дороже

чем обычно у похожих домов в этой части города

У 13 из 30 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих домов рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, дома другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 30 домами в этой части города: разное число спален, 135⁠–⁠320 м², с мебелью и без. Районы: Taquara, Freguesia (Jacarepaguá), Cascadura, Curicica, Praça Seca, Tanque, Vila Valqueire, Anil, Bento Ribeiro, Campinho, Gardênia Azul, Pechincha, Quintino Bocaiúva. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этого дома.

Цена — только аренда, без condomínio. За такие обычно просят около R$ 2.650 в месяц.

Как считаем