Квартира с 2 спальнями и грилем на балконе

2 спал.1 ванн.65 м²Есть парковка

R$ 2.395/мес

аренда R$ 1.500 · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 95

29 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

1 спальня со своей ванной

Кондиционер
Плитка на полу

Балкон с грилем
Собственный бассейн

Консьерж 24/7
Электронные ворота
Видеонаблюдение

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал
Зал для праздников
Игровая комната
Сауна
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 1.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 800
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 95

Где размещено это жильё

4 объявления на 4 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 850 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 103 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 103 квартирами в этой части города: 2 спальни, 52⁠–⁠80 м², с мебелью и без. Район: Campo Grande.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.450 в месяц.

Как считаем