Квартира: 3 спальни, 1 со своей ванной, 91 м²

3 спал.1 ванн.91 м²

R$ 2.385/мес

аренда R$ 1.800 · condomínio R$ 487 · IPTU R$ 98

26 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
1 спальня со своей ванной
Плитка на полу

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 1.800
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 487
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 98

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Расположение

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 1.250 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 9 из 30 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: 3 спальни, 60⁠–⁠144 м², с мебелью и без. Районы: Tauá, Jardim Guanabara, Praia da Bandeira, Freguesia (Ilha), Jardim Carioca, Moneró, Portuguesa, Zumbi, Cacuia, Pitangueiras. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 3.550 в месяц.

Как считаем