Панорамные окна и 2 спальни: квартира 160 м²

2 спал.3 ванн.160 м²Есть парковка

R$ 25.000/мес

аренда R$ 20.000 · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.500

23 окт. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне

1 спальня со своей ванной

Кондиционер
Плитка на полу

Кровать
Диван
Обеденный стол и стулья

Панорамные окна
Вид на воду

Закрытая территория

Сауна

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 20.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.500
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.500

Где размещено это жильё

2 объявления на 2 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 10.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 75 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 150 квартирами в этой части города: 2 спальни, 96⁠–⁠252 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 13.000 в месяц.

Как считаем