Квартира с 3 спальнями, в доме есть бассейн

3 спал.2 ванн.77 м²1-й этажЕсть парковка

R$ 7.520/мес

аренда R$ 4.800 · condomínio R$ 2.475 · IPTU R$ 245

23 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Газовая плита

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Гардеробная
Кондиционер
Деревянный пол или ламинат
Комната для персонала

Кровать
Платяной шкаф

Вид на город
Вид на горы

Закрытая территория

Бассейн
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Принимаемые гарантии: Страховка аренды (seguro-fiança)Поручитель (fiador)
Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 4.800
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.475
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 245

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.550 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 95 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 95 квартирами в этой части города: разное число спален, 47⁠–⁠123 м², с мебелью и без. Районы: Cosme Velho, Laranjeiras, Rio Comprido, Santa Teresa, Catumbi. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.700 в месяц.

Как считаем