Квартира с 4 спальнями, в доме есть бассейн

4 спал.3 ванн.166 м²Есть парковка

R$ 6.546/мес

аренда R$ 3.774 · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 272

20 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

3 спальни со своей ванной
Душевая кабина
Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка на полу

Балкон
Вид на город

Консьерж 24/7

Бассейн
Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.774
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.500
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 272

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.100 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 31 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 31 квартирой в этой части города: разное число спален, 100⁠–⁠260 м², с мебелью и без. Районы: Freguesia (Ilha), Jardim Guanabara, Jardim Carioca, Tauá, Zumbi, Moneró, Pitangueiras, Portuguesa. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.150 в месяц.

Как считаем