Рабочее место и 1 спальня: квартира 40 м²

1 спал.1 ванн.40 м²Есть парковка

R$ 10.300/мес

аренда R$ 9.000 · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 500

20 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Электрическая плита
Микроволновка
Вытяжка

Спальня со своей ванной
Душевая кабина
Шкафы в ванной

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Тумба под ТВ
Платяной шкаф

Балкон
Вид на город

Коворкинг

Бассейн
Зал для праздников
Сауна
Детская площадка

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 9.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 800
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 500

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 4.200 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 89 из 137 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 137 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 24⁠–⁠64 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.600 в месяц.

Как считаем