Квартира с 4 спальнями и грилем на балконе, Рио-де-Жанейро

4 спал.6 ванн.164 м²3-й этажЕсть парковка

R$ 8.360/мес

аренда R$ 7.000 · condomínio R$ 730 · IPTU R$ 630

20 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Все спальни со своей ванной
Душевая кабина
Гостевой санузел
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Плитка на полу
Комната для персонала

Балкон
Балкон с грилем
Приватное барбекю
Вид на город

Контроль доступа
Закрытая территория
Электронные ворота

Лифт
Доступ для инвалидной коляски

Зона барбекю

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 7.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 730
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 630

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 2.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 32 квартирами в этой части города: разное число спален, 100⁠–⁠260 м², с мебелью и без. Районы: Jardim Guanabara, Jardim Carioca, Tauá, Moneró, Pitangueiras, Portuguesa. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.200 в месяц.

Как считаем