1 / 34

Rua Fernandes da Fonseca

Только улица

Квартира: 1 спальня, 56 м²

1 спал.1 ванн.56 м²Есть парковка

R$ 2.898/мес

аренда R$ 2.350 · condomínio R$ 480 · IPTU R$ 68

15 окт. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Плита

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Плитка на полу

Балкон

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.350
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 480
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 68

Где размещено это жильё

2 объявления на 2 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.050 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 32 квартирами в этой части города: студии и 1 спальня, 35⁠–⁠77 м², с мебелью и без. Районы: Ribeira, Tauá, Cacuia, Freguesia (Ilha), Moneró, Pitangueiras, Zumbi, Bancários, Cocotá, Jardim Carioca, Jardim Guanabara. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.750 в месяц.

Как считаем