Балкон с грилем и 3 спальни: квартира 85 м²

3 спал.2 ванн.85 м²Есть парковка

R$ 2.500/мес

5 окт. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита

1 спальня со своей ванной
Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Кондиционер
Плитка на полу

Балкон с грилем

Зона барбекю

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Годовой договор
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано
Взнос за содержание дома (condomínio): Включено в аренду
Налог на недвижимость (IPTU): Включено в аренду

Где размещено это жильё

2 объявления на 2 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 900 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 31 квартирой в этой части города: разное число спален, 51⁠–⁠105 м², с мебелью и без. Районы: Parque Anchieta, Marechal Hermes, Guadalupe, Pavuna, Coelho Neto, Magalhães Bastos, Ricardo de Albuquerque, Honório Gurgel. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.600 в месяц.

Как считаем