Квартира на 1-м этаже с грилем на балконе

3 спал.2 ванн.140 м²1-й этажЕсть парковка

R$ 2.720/мес

аренда R$ 2.250 · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 120

2 окт. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Холодильник
Газовая плита

1 спальня со своей ванной
Ванна
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Кондиционер
Отопление
Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать
Обеденный стол и стулья
Тумба под ТВ

Балкон
Балкон с грилем

Закрытая территория

Зона барбекю

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Поручитель не нужен
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.250
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 350
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 120

Где размещено это жильё

2 объявления на 2 порталах

Расположение

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 2.000 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 25 из 42 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше. Сравнили с 42 квартирами в этой части города: 3 спальни, 112⁠–⁠174 м², с мебелью и без. Районы: Curicica, Freguesia (Jacarepaguá), Pechincha, Taquara.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 4.600 в месяц.

Как считаем