Квартира с 3 спальнями 59 м² и 1 парковочным местом

3 спал.1 ванн.59 м²4-й этажЕсть парковка

R$ 1.811/мес

аренда R$ 1.600 · condomínio R$ 150 · IPTU R$ 61

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Хозяйственная зона

Плитка на полу

Контроль доступа
Закрытая территория
Электронные ворота

Без лифта

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Неправмеблированная квартира площадью 59 м² на 4-м этаже: 3 спальни и 1 ванная комната. Есть отдельная гостиная. Кухня — самостоятельное закрытое помещение. Также внутри квартиры предусмотрена зона для стирки. В ванной установлена душевая зона за стеклянной перегородкой и электрическая лейка для душа. Встроенные элементы уже есть: кухонные шкафы и тумба для раковины в ванной. Полы выложены плиткой по всей квартире, а само жилье ухоженное, с чистым минималистичным видом. Включено 1 парковочное место. Как указывает арендодатель, в качестве гарантии аренды принимают либо залоговый депозит, либо личного поручителя, а домашние животные разрешены.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 1.600
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 150
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 61

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Хорошая цена

На R$ 1.100 в месяц дешевле

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 26 из 40 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 40 квартирами в этой части города: разное число спален, 40⁠–⁠90 м², с мебелью и без. Районы: Del Castilho, Cachambi. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 2.850 в месяц.

Как считаем