Отремонтированная квартира с балконом и видом на воду

1 спал.2 ванн.121 м²Есть парковка

R$ 21.601/мес

аренда R$ 15.000 · condomínio R$ 5.056 · IPTU R$ 1.545

22 сент. 2026

Что здесь есть

Спальня со своей ванной
Ванна

Деревянный пол или ламинат

Панорамные окна
Вид на воду
Вид на горы

Консьерж 24/7

Лифт

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Балкон — главный акцент повседневной жизни здесь: он объединён с гостиной, с панорамными окнами от пола до потолка и видом на воду и горы. Эта немеблированная квартира площадью 121 м² содержится хорошо и находится в хорошем состоянии; в гостиной — деревянные полы, а отделка выполнена на высоком, «luxury-grade» уровне. Спальня — с собственной ванной: есть выход на балкон и просторная ванная с ванной-джакузи. Всего в квартире 2 ванные комнаты, включая ванную при спальне. Кухня — в формате американской, объединённой с зоной гостиной. В здании жильцам доступен лифт и консьерж 24 часа. Также предусмотрены 2 парковочных места для квартиры.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 15.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 5.056
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.545

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 9.000 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 150 квартирами в этой части города: разное число спален, 74⁠–⁠195 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 11.050 в месяц.

Как считаем