1 / 31

Avenida das Américas, 25

Точное расположение

Меблированная квартира 82 м² с 3 спальнями и балконом

3 спал.3 ванн.82 м²Есть парковка
R$ 9.600/мес

аренда R$ 6.200 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 2.200

Что здесь есть

С мебелью

Кухня

  • Отдельная кухня
  • Шкафы на кухне
  • Холодильник
  • Духовка
  • Плита

Ванная и стирка

  • 1 спальня со своей ванной
  • Душевая кабина
  • Шкафы в ванной
  • Гостевой санузел

Комнаты и климат

  • Шкафы в спальне
  • Гардеробная
  • Встроенная ТВ-стенка
  • Кондиционер

Мебель на фото

  • Кровать
  • Диван
  • Кресло
  • Обеденный стол и стулья
  • Тумба под ТВ

Балкон, сад и вид

  • Балкон
  • Застеклённый балкон

Безопасность

  • Консьерж 24/7
  • Контроль доступа
  • Видеонаблюдение

Дом и сервисы

  • Лифт
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Велопарковка
  • Парковка для гостей
  • Коворкинг

Общие зоны

  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Спортивная площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

82 м² меблированной квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, включая 1 ванную при спальне (en-suite). Кухня отдельная, закрытая комната, с плитой, а рядом есть зона для стирки. Гостиная объединена в два пространства и дополнена гостевым санузлом (lavabo). Дальше план продолжается на застеклённый балкон с стеклянной шторой — он добавляет квартире ещё одну спокойную точку для отдыха. В спальнях есть встроенные шкафы. В en-suite — closet и собственная ванная: душ с ограждением из стекла и электрическая лейка. Квартира содержится хорошо, с плиткой на полу во всех помещениях и современным, актуальным оформлением. Во всём продуман и быт: есть встроенная ТВ-стенка, а из мебели — кровать, диван, кресло, тумба под телевизор и обеденный стол со стульями. По технике — кондиционер, холодильник, стиральная машина и духовка. Отдельно предусмотрены отопление и газовый водонагреватель. В комплекте с квартирой идёт 1 место на парковке. В доме жильцам доступны общие удобства: тренажёрный зал, зона с открытым бассейном, сауна, party room, барбекю-зона, спортивные площадки, а также coworking и игровые пространства для детей. Безопасность организована с помощью камер видеонаблюдения, круглосуточной консьерж-службы и контролируемого доступа. По условиям аренды арендодатель принимает security deposit как гарантию аренды и разрешает домашних животных, со слов арендодателя.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador)
Не указано
Срок договора
Не указано
Питомцы
Можно с питомцами
Парковочное место
Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда
R$ 6.200
Взнос за содержание дома (condomínio)
R$ 1.200
Налог на недвижимость (IPTU)
R$ 2.200

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 5.500 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть мебель, у большинства из 36 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: разное число спален, 50⁠–⁠125 м², с мебелью и без. Район: Guaratiba. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.900 в месяц.

Похожие объявления

Смотреть больше в Guaratiba

3 объявления на 3 порталах