Квартира 132 м² с консьержем 24/7 и 2 ванными

2 спал.2 ванн.132 м²

R$ 4.110/мес

аренда R$ 3.200 · condomínio R$ 780 · IPTU R$ 130

11 сент. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Плитка и деревянный пол или ламинат
Комната для персонала

Обеденный стол и стулья

Балкон
Вид на город

Консьерж 24/7
Электронные ворота

Лифт

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В доме есть консьерж 24 часа и электронные ворота — это ощущается в ежедневном спокойствии. Квартира площадью 132 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, без мебели и в хорошем состоянии. В гостиной деревянный пол и установлен кондиционер. Кухня — отдельная закрытая комната: с гарнитуром, сделанным по месту, и кафельным полом; в квартире также предусмотрены зона для стирки и комната для прислуги. Обе ванные комнаты после ремонта: душ с ограждением из стекла и электрическая лейка, а также мебель под умывальник. По всей квартире работают потолочные вентиляторы и газовый водонагреватель, есть балкон, а из окон вид на город. По условиям аренды «со слов арендодателя» в качестве гарантии принимается залог или страхование аренды (seguro-fiança) вместо поручителя, а домашние животные разрешены.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.200
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 780
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 130

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 3.850 – 6.400 в месяц

обычно просят за похожие квартиры в этой части города

У 22 из 36 есть парковка, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 36 квартирами в этой части города: 2 спальни, 80⁠–⁠170 м², с мебелью и без. Районы: Rio Comprido, Maracanã, Praça da Bandeira, Estácio, Cosme Velho. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU.

Как считаем