1 / 50

Estrada do Magarça

Только улица

Квартира с 3 спальнями и кондиционером 56 м²

3 спал.1 ванн.56 м²Есть парковка

R$ 2.571/мес

аренда R$ 2.160 · condomínio R$ 365 · IPTU R$ 46

6 сент. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Газовый водонагреватель

Кондиционер
Плитка на полу

Вид на парк

Детская площадка

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В квартире есть кондиционер и газовый водонагреватель — это заметно каждый день. Площадь 56 м², 3 спальни и 1 ванная комната, а также 1 парковочное место. По состоянию жилье ухоженное: внутри чистый минималистичный вид. Кухня отделена и закрыта как отдельная комната, с установленными кухонными шкафами. В ванной — душ в стеклянной перегородке и электрическая насадка для душа. На полу везде плитка. Из окон видны зелень и парк, а общий интерьер соответствует тому, что показано на фото: аккуратно и без лишнего. В доме есть общая для жителей зона — детская площадка.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 2.160
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 365
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 46

Где размещено это жильё

1 объявление на 1 портале

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 950 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 54 из 150 есть бассейн, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 150 квартирами в этой части города: разное число спален, 38⁠–⁠87 м², с мебелью и без. Район: Campo Grande. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 1.550 в месяц.

Как считаем