1 / 48

Estrada Dos Três Rios

Только улица

Квартира с 3 спальнями 179 м² и 2 парковочными местами

3 спал.4 ванн.179 м²Есть парковка

R$ 7.000/мес

аренда R$ 5.000 · condomínio R$ 2.000

6 сент. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне

2 спальни со своей ванной
Душевая кабина
Хозяйственная зона

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Плитка на полу
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Тумба под ТВ

Балкон
Балкон с грилем
Вид на город
Вид на горы

Бассейн
Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Зона барбекю
Зал для праздников
Игровая комната
Сауна
Детская площадка
Детская зона
Зелёная зона

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Кухня с встраиваемой мебелью задаёт практичный тон — всё выглядит готовым к ежедневному использованию. В гостиной есть настенная тумба для телевизора, а планировка позволяет комфортно собрать быт в одном месте. В квартире 3 спальни: 2 из них — со своей ванной комнатой, всего же в доме 4 ванные комнаты. По всей квартире уложена плитка. В ванных — душ с ограждением из стекла и электрическая лейка для душа. Есть балкон с балконной стойкой, раковиной и встроенным грилем, а также зона для стирки. Квартира хорошо ухожена, в хорошем состоянии, с современным и актуальным видом. Внутри предусмотрены кондиционер и потолочные вентиляторы, а из окон открываются виды на горы и город. К ней относятся 2 парковочных места. В здании для жильцов есть общие удобства: бассейн, тренажёрный зал, сауна, помещение для вечеринок, детская площадка и спортивная площадка. Со слов арендодателя, без залога.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 5.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 2.000

Где размещено это жильё

2 объявления на 2 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.700 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Здесь есть бассейн, у большинства из 30 — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 30 квартирами в этой части города: разное число спален, 108⁠–⁠260 м², с мебелью и без. Районы: Freguesia (Ilha), Jardim Guanabara, Jardim Carioca, Tauá, Zumbi, Cacuia, Moneró, Pitangueiras, Portuguesa. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 5.300 в месяц.

Как считаем