Арендная квартира с остеклённым балконом и 2 спальнями

2 спал.2 ванн.90 м²Есть парковка

R$ 4.960/мес

аренда R$ 3.200 · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 360

3 сент. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита

Душевая кабина
Газовый водонагреватель
Хозяйственная зона

Плитка на полу
Рабочее место дома

Застеклённый балкон
Вид на город

Закрытая территория

Кратко о жилье

Обзор RemRent

На территории дома есть зона открытого бассейна и спортзал — удобно, когда хочется переключиться между отдыхом и тренировками. В самой квартире сразу обращает на себя внимание остеклённый балкон: он закрыт и воспринимается как отдельное место внутри жилья. Это квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с 1 парковочным местом. Квартира сдается без мебели, но кухня уже оборудована встроенными шкафами. Кухня отдельная, закрытая комната, и в ней есть газовая плита. Также в квартире установлен газовый водонагреватель. В ванных комнатах предусмотрены душевые с стеклянным ограждением и электрическая лейка. Полы отделаны плиткой по всей квартире, а ещё есть зона для стирки. С окон открывается вид на город.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 3.200
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.400
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 360

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 1.600 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 35 квартирами в этой части города: 2 спальни, 55⁠–⁠125 м², с мебелью и без. Районы: Jardim Guanabara, Pitangueiras, Jardim Carioca, Cacuia, Portuguesa, Moneró. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 3.000 в месяц.

Как считаем