1 / 31

Avenida das Américas, 1100

Точное расположение

Пентхаус с 4 спальнями и 600 м² в отличном состоянии

4 спал.5 ванн.600 м²Есть парковка

R$ 85.335/мес

аренда R$ 75.000 · condomínio R$ 7.578 · IPTU R$ 2.757

31 авг. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне

Хозяйственная зона

Кондиционер
Плитка и деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Кровать
Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик

Балкон
Застеклённый балкон
Панорамные окна
Вид на воду

Закрытая территория

Лифт

Бассейн
Зона барбекю

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Пентхаус хорошо содержится: качественные отделочные материалы уровня luxury и работает кондиционирование. В квартире без мебели 4 спальни и 5 ванных комнат, а также предусмотрены 4 парковочных места. В гостиной и на кухне плитка, а в спальнях — паркет/деревянный пол. На кухне есть встроенные шкафы. В квартире также есть застеклённый балкон с окнами от пола до потолка; из окон видно воду (какая именно: море, озеро или река — не уточняется). Ещё в квартире есть балкон и зона для стирки. Площадь — 600 м². На внешних кадрах показана терраса и зона, связанная с открытым пространством дома. В здании жители пользуются общими зонами: местом для барбекю, лифтом и открытым бассейном. Территория ограждённая — с обеспечением безопасности. Домашние животные разрешены, со слов арендодателя.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 75.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 7.578
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 2.757

Где размещено это жильё

6 объявлений на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 52.200 в месяц дороже

чем обычно просят за жильё такой площади в этом городе

У 63 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому искали по всему городу. Сравнили с 150 объявлениями в этом городе: разное число спален, 36⁠–⁠1378 м², с мебелью и без. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 30.350 в месяц.

Как считаем