1 / 35

Avenida Vieira Souto, 540

Точное расположение

Квартира с балконом: 3 спальни и 3 ванные

3 спал.3 ванн.186 м²Есть парковка

R$ 52.105/мес

аренда R$ 45.000 · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 2.905

31 авг. 2026

Что здесь есть

Шкафы на кухне

Душевая кабина

Встроенная ТВ-стенка
Плитка на полу

Вид на воду

Консьерж 24/7

Лифт

Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Балкон заметен сразу — это часть того, как квартира “собрана” по пространству: сначала он, а дальше уже внутренние комнаты. Квартира без мебели, ухоженная и в хорошем состоянии, с отделкой уровня luxury. В гостиной и в спальнях — плитка на полу, а в зоне отдыха есть настенная тумба/модуль под телевизор. На кухне установлены встроенные кухонные шкафы, а в ванных комнатах сделаны душевые с стеклянным ограждением и электрическая лейка для душа. По факту планировки: 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также 2 парковочных места. В доме для жильцов предусмотрены общий лифт и общая party room, а также круглосуточная консьерж-служба. Домашние животные разрешены со слов арендодателя.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Можно с питомцами
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 45.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 4.200
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 2.905

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 24.250 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 52 из 143 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 143 квартирами в этой части города: 3 спальни, 113⁠–⁠294 м², с мебелью и без. Район: Ipanema. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 24.950 в месяц.

Как считаем