Дуплекс на верхнем этаже с застекленным балконом

4 спал.5 ванн.292 м²Есть парковка

R$ 33.500/мес

аренда R$ 22.000 · condomínio R$ 10.000 · IPTU R$ 1.500

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Духовка
Газовая плита
Микроволновка
Вытяжка

Душевая кабина
Шкафы в ванной

Шкафы в спальне
Кондиционер
Плитка на полу

Балкон
Застеклённый балкон
Вид на воду

Консьерж 24/7

Лифт

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Застеклённый балкон — заметная опора для повседневной жизни: это дополнительное место для отдыха с более защищённым форматом. Квартира в формате дуплекс, без мебели, ухоженная и в хорошем состоянии, с отделкой высокого класса. В ней 4 спальни и 5 ванных комнат, а также предусмотрены 2 парковочных места. Кухня открытого типа переходит в зону гостиной: есть газовая плита и вытяжка. Для бытовых задач в квартире также предусмотрены кондиционер, микроволновая печь и духовка. Встроенные элементы уже установлены: кухонный гарнитур, встроенные шкафы в спальнях, а также тумба под раковину в ванной комнате. В санузлах душ с ограждением из стекла и электрический душевой комплект. Полы плиточные по всей квартире. Планировка включает коридор и зону для стирки, а также балкон; снаружи есть терраса. В доме работает лифт и круглосуточный консьерж.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 22.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 10.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.500

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Обычная цена

R$ 22.800 – 49.700 в месяц

обычно просят за похожие квартиры в этой части города

У 31 из 79 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 79 квартирами в этой части города: 4 спальни и больше, 177⁠–⁠450 м², с мебелью и без. Район: Ipanema. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU.

Как считаем