Меблированная квартира с 1 спальней и видом на воду

1 спал.2 ванн.133 м²Есть парковка

R$ 26.655/мес

аренда R$ 20.000 · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 1.655

31 авг. 2026

Что здесь есть

С мебелью

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Электрическая плита
Вытяжка

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Стиральная машина

Шкафы в спальне
Кондиционер
Деревянный пол или ламинат
Рабочее место дома

Диван
Кресло
Обеденный стол и стулья
Журнальный столик
Книжный стеллаж

Застеклённый балкон
Панорамные окна
Вид на воду

Консьерж 24/7

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Окна от пола до потолка выходят на воду. В квартире повсюду деревянные полы, а кухня-гостиная объединена с жилой зоной: есть электрическая плита и вытяжка. Интерьер меблирован: диван, кресло, журнальный столик, книжный стеллаж, обеденный стол со стульями и рабочий стол. Здесь 1 спальня и 2 ванные комнаты, и в обеих ванных есть душ с ограждением из стекла. Сделаны встроенные элементы: кухонные шкафы, встроенные шкафы в спальне, тумба под умывальник и застеклённый балкон. В квартире также есть кондиционер, холодильник, стиральная машина и духовка. В здании для жильцов предусмотрены общий лифт, тренажёрный зал и открытый бассейн, а также круглосуточный консьерж.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 20.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 5.000
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.655

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 12.800 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 84 из 150 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 150 квартирами в этой части города: разное число спален, 80⁠–⁠205 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 12.200 в месяц.

Как считаем