1 / 57

Avenida das Américas, 17322

Только улица

Квартира с 3 спальнями и 5 ванными плюс 3 парковочных места

3 спал.5 ванн.319 м²Есть парковка

R$ 20.500/мес

аренда R$ 17.500 · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.500

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне

Душевая кабина
Шкафы в ванной
Газовый водонагреватель

Шкафы в спальне
Встроенная ТВ-стенка
Плитка на полу

Тумба под ТВ

Панорамные окна
Вид на воду

Консьерж 24/7

Бассейн
Тренажёрный зал
Зал для праздников

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Нежилая меблировка отсутствует: аккуратная квартира в хорошем состоянии с 3 спальнями, 5 ванными комнатами и 3 парковочными местами. Жилая зона оформлена практично: плитка на полу по всей квартире и большие окна от пола до потолка. Из окон открывается вид на воду, а общий стиль выглядит современно. Кухня — отдельная, закрытая комната, с уже установленными встроенными шкафчиками. По планировке и по маршруту съемки также видны зона для стирки и балкон; во внешней части дома есть терраса и придомовая территория. В ванных комнатах установлены душевые со стеклянным ограждением и электрическая лейка. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы; также есть тумба в ванной и настенная стенка для телевизора. В самом доме для жильцов предусмотрены общие удобства: спортзал, комната для вечеринок и бассейн, а также круглосуточная консьерж-служба.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 17.500
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 1.500
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.500

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 8.450 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 50 из 133 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше и квартиры побольше и поменьше. Сравнили с 133 квартирами в этой части города: 3 спальни, 193⁠–⁠500 м², с мебелью и без. Район: Recreio dos Bandeirantes. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 10.550 в месяц.

Как считаем