1 / 42

Avenida João Luís Alves

Примерное расположение

Квартира с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и окнами до потолка

4 спал.3 ванн.170 м²Есть парковка

R$ 21.395/мес

аренда R$ 17.000 · condomínio R$ 3.180 · IPTU R$ 1.215

31 авг. 2026

Что здесь есть

Отдельная кухня
Шкафы на кухне
Газовая плита

Шкафы в ванной

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Деревянный пол или ламинат

Панорамные окна
Вид на воду

Кратко о жилье

Обзор RemRent

Окна от пола до потолка открывают вид на воду. Это немеблированная квартира, аккуратная и в хорошем состоянии, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. В гостиной и в спальне уложен деревянный пол. Кухня — отдельная закрытая комната, на ней стоит газовая плита. По всей квартире есть кондиционер и потолочные вентиляторы. Среди встроенных элементов — кухонные шкафы под установку, тумба в ванной и сами высокие окна. В ванных комнатах установлены электрические душевые лейки. По фототуру также подтвержден балкон.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 17.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 3.180
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.215

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Приблизительное расположение

Круг показывает примерную зону, а не точное место.

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 7.150 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 23 из 55 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 55 квартирами в этой части города: разное число спален, 102⁠–⁠270 м², с мебелью и без. Районы: Urca, Botafogo, Flamengo, Leme. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 13.000 в месяц.

Как считаем