Невмеблированная квартира с 1 спальней и 2 ванными

1 спал.2 ванн.170 м²Есть парковка

R$ 26.000/мес

аренда R$ 18.000 · condomínio R$ 6.300 · IPTU R$ 1.700

31 авг. 2026

Что здесь есть

Кухня-гостиная
Шкафы на кухне
Холодильник
Духовка
Электрическая плита
Вытяжка
Посудомоечная машина

Душевая кабина
Ванна
Шкафы в ванной

Деревянный пол или ламинат

Балкон
Застеклённый балкон
Панорамные окна
Вид на город
Вид на воду

Консьерж 24/7
Закрытая территория

Лифт

Бассейн
Тренажёрный зал

Кратко о жилье

Обзор RemRent

В этой невмеблированной квартире есть 1 спальня и 2 ванные комнаты. Гостиная соединена с кухней открытой планировки: установлены электрическая плита и вытяжка. В квартире также есть холодильник, духовка и посудомоечная машина. Из встроенного — кухонные шкафы, тумба в ванной и окна во всю высоту от пола до потолка. Деревянный пол в гостиной и спальне, а на кухне — плитка. Кроме того, предусмотрены балкон и остеклённый балкон. В ванных комнатах — душ в стеклянной ограждающей зоне и ванна. Из окон видны вода и город. К квартире прилагаются 2 парковочных места. В доме для жильцов общего пользования: лифт, тренажёрный зал и открытый бассейн, а также круглосуточный консьерж и закрытая территория.

Как мы сводим объявления и что подтверждают фото

Условия аренды (как указано)

Указано арендодателем и обсуждается — уточните при обращении.

Поручитель (fiador): Не указано
Срок договора: Не указано
Питомцы: Не указано
Парковочное место: Не указано

Составляющие ежемесячной стоимости

Аренда: R$ 18.000
Взнос за содержание дома (condomínio): R$ 6.300
Налог на недвижимость (IPTU): R$ 1.700

Где размещено это жильё

3 объявления на 3 порталах

Расположение

Сравнение цены

Цена выше обычной

На R$ 10.200 в месяц дороже

чем обычно у похожих квартир в этой части города

У 77 из 139 есть мебель, у этой — нет.

Как считали

Похожих квартир рядом не хватило для надёжного сравнения, поэтому добавили районы подальше, квартиры другой площади и с близким числом спален. Сравнили с 139 квартирами в этой части города: разное число спален, 102⁠–⁠270 м², с мебелью и без. Район: Barra da Tijuca. Цены в сравнении пересчитаны на площадь этой квартиры.

Цена — аренда + condomínio, без IPTU. За такие обычно просят около R$ 14.100 в месяц.

Как считаем